|
Това ще ви бъде полезно :
 Разписание на автобусите от автогара Харманли
Разписание на влаковете от гара Харманли
|
|
ЗАПОЧВАТ СТРОЕЖА НА ТРИ ОФИС СГРАДИ В ГРАДА
До една година се очаква свръхпредлагане на офиси и жилищни помещения
 Иван Димитров
Започнаха строителството на най-новата бизнес сграда през миналата седмица в центъра на Харманли. Той е на пететажна сграда, в която ще има офиси, жилищни помещения и заведение за обществено хранене в мазето. Тя ще се изгради на място между бившия партиен дом и Универмага. С нея изграждащите се подобни сгради станаха четири. Преди два-три месеца в нова постройка на улица ,,Велико Търново" се настаниха първите й обитатели. По-продължително е изграждането на друга, на ул. ,,Рила". Там бившият Битов комбинат се трансформира в жилищна и административна сграда. В рамките на месец ще започне градежът на нова няколкоетажна сграда на мястото на ресторант ,,Олимп". На първия етаж ще бъде пак заведение, а останалите ще са за офиси.
Завършен е монолитният строеж на друга сграда от подобен тип зад Културния дом.
На изток от Читалището, на парцела между него и булевард ,,България", до три нови сгради ще се строи четвърта. Теренът за това е вече подготвен. Срещу нея на междублоковото пространство на улица ,,Сакар планина" също ще се строи. Очаква се на мястото на стария тютюнев склад срещу хотел ,,Хеброс" до година и нещо да се издигне нова сграда.
В рамките на една година се очертава картина при която ще има предлагане на над 50 офиса и 30 - 40 жилища в, и около центъра. Как ще реагира пазара на този факт при положение, че сега предлагането е в пъти по-малко, трябва да си отговорят тези, чиито пари са се превърнали в бетон, керемиди и прозорци. В момента в търговското пространство се говори за цени, които са нормални за централната зона на областен град, както и на Пловдив, но не и за Харманли. Предприемачите се оправдават, че кредитите, които ползват, са с високи лихви и неблагоприятни условия, затова и те са принудени да вдигат цените на продаваните от тях сгради. Един предлага офис на втория етаж за 650 евро квадрата, а други пробват пазара на 700! За справка в емблематичния Свиленград, където определено живеят по-богати хора в момента се предлагат жилища от по 350 евро/м2. В областния град Хасково, който е няколко пъти по-голям от Харманли, за такава цена може да се купи офис близо до центъра.
В момента в Харманли има търсене на помещения за офиси и жилищна помещания, но не чак толкова. Населението намаля и продължава да се свива. Високите цени, на които се купува в момента, идват от гурбетчиите, които инвестират спечелените си пари отново в Харманли. Повечето търговци се надяват именно те да си купят от тях площи, но засега богатите се броят на пръсти.
Нормално е да се предпочита новото пред старото, когато човек има финансовата възможност за това. Тук е необходимо да се отвори една скоба и да се поясни, че в Харманли се инвестира до определено ниво на цените. Хората, имащи суми от въпросното ниво нагоре и решили да ги похарчат, определено го правят в друг град и такава е логиката на пазарния механизъм.
Вашето мнение по темите: |
