1500 ЛЕВА ЗА КВАДРАТ! НА ПЕЧЕЛИВШИТЕ - ЧЕСТИТО!

От Иван Димитров

Около 1500 лева на квадрат за търговска площ на новия пазар в Харманли е цената, която ще платят онези, които искат да си закупят площи там. Ако се реализира такава сделка, ще е абсолютен рекорд за провинциалния град. Това ще стане ясно в петък, 4 юли от 14 часа, за когато е обявен търгът за продажба на такива площи. На него са предложени общо 17 обекта. Най-малката квадратура е от 32.20 кв.м, с първоначална цена 32 934 лв., а най-голямата е магазин за хранителни стоки, с квадратура 478 квадрата с първоначална цена 518 986.
Цената за продажба е определена от лицензиран оценител, но твърде вероятно е върху нея да са прибавени още левове отгоре. При това положение началната цена при търга е около 1300 лв (с ДДС) Върху тези цена ще се добави 2% такса придобиване на имущество, 2% такса режийни и най-малко една стъпка наддаване, разходите за изготвяне на пазарната оценка. Всички тези неща ще оформят реалната цена на квадратен метър около 1482 лева. При това парите трябва да бъдат внесени преди подписване на договора с общината, тоест около седмица след спечелването на търга.
Общата сума, която общината смята да получи от тази сделка е около 2.2 млн., въпреки че са й необходими само около 600 хиляди. Поне това стана ясно на едно от последните сесии. Вероятно от ОбА се надяват с първите продажби да си покрият разходите, а останилите клетки, и де не се продадат, това няма да е в тежест.
Предишната най-добра цена за продажба на квадратен метър незастроена търговска площ общината реализира при продажбата на земя за построяването на магазин от веригата ,,Плюс". Тогава цената бе малко над 100 лева за квадрат.

Мнението на специалисти:

Диляна Комитова, продажба на недвижими имоти:
“Това е абсолютно реална цена за търговска площ. Цената се определя от търсене, предлагане и платежоспособност. В случая купуваш абсолютно готово помещение за такива нужди, за които ти трябва, и не е нужно да вадиш допълнителни разрешения. Българинът трябва и това да го отчита. Много често го взима за едно, а после тръгва по ХЕИ, пожарни, и други места за разрешения. После ти излиза през носа.”

Ти продавала ли си на такава цена?
Не, няма продажба на търговска площ на такава цена.

От друга агенция изказаха мнение, че това е ненормална работа. Няма такава цена в Харманли, са категорични те. Още повече, че това не е монолитно, а сглобяемо строителство. Защо толкова са надули цените от общината, не ни е ясно.

Няма повишена радиация

"При всички контролни измервания на уредите, които имаме се отчитат минимални параметри на радиационния гама фон", е мнението на Живко Касабов, старши експерт към комисията за бедствия и кризи към община Харманли. "Измерванията ги правим всеки ден и за това докладваме в Хасково. Не се наблюдава и никакво отклонение на фона и в съседните на Харманли градове" бе категоричен той. Това изявление той направи във връзка с ширещите се слухова за повишена радиация в региона.
Противно на неговото заключение в сряда по всички аптеки се е изкупила йодната тинктрура. Аптекарите са се видели в чудо и са престанали да обясняват, че това не може да помогне. Онези, които купували слагали от нея по 7 капки в литър вода и я пиели.
От комисията по Бедствия и кризи съобщиха, че в общините притежават достатъчно таблетки калиев йодид, който се използва при повишена радиация, но не се налага да се раздава на населението.